Duplex en dernier étage avec terrasse
Situé dans le 7e arrondissement de Lyon, tout proche du métro Debourg, ce duplex de 72m² (68m² carrez) est niché au premier et dernier étage d’une copropriété à taille humaine et situé en fond de cour.
Le rez-de-chaussée offre un véritable lieu de vie chaleureux et lumineux sublimé par sa terrasse de 13 m² à l’abri de toute nuisance.
Pour découvrir les autres pièces, il faut emprunter un escalier en bois qui mène au second niveau, entièrement consacré à l’espace nuit, offrant deux chambres, un dressing et une salle de bains. Un garage en sous-sol complète cette offre.
La terrasse, la localisation et l’intimité des lieux sont les atouts de ce duplex au charme certain.
Garage
Climatisation
Métro ligne B et Tramway T1 accessibles à pied
Soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 1600 €
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : 383 €
Contact : Axel – 06 67 68 57 45
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 13 m2
- Stationnement : 1 place
- 41 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 608 €
- Taxe foncière : 774 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 58kWh/m².an13*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 13kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
