Agence Lyon

Duplex en dernier étage

Lyon 69001 #Duplex 92 M2 Vendu | RÉF. 2641EL
69001
Lyon
92 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Lyon 1er, au 4e et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble ancien, se trouve cet appartement de 92m² (73m² carrez) à la localisation idéale.

Le 1er niveau accueille une belle pièce de vie magnifiée par des tomettes d’antan. La cuisine s’ouvre sur le séjour pour donner davantage de volumes à l’ensemble. Une petite chambre et une salle d’eau peaufinent cette 1ere partie.

Une volée de marches mène à l’étage intermédiaire où un point couchage et un bureau se font face.

Au dernier étage de ce duplex, une belle chambre bénéficie d’une vue sur les toits de la capitale des Gaules et sur Fourvière.

Idéalement situé, ce duplex de charme est le bien parfait pour les primo-accédants à la recherche de la proximité de toutes les commodités.

Copropriété de 21 lots – Charges annuelles : 972 euros

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1420 € et 1990 €

 

Contact : Nabile – 06 98 74 85 32

RÉF. 2641EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 21 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 972 €
  • Taxe foncière : 442 €
  • Procédures en cours : Oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 227 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 49 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex en dernier étage

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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