Agence LYON

Duplex avec terrasse et jardin

LYON 69007 #Duplex 71 M2 Vendu | RÉF. Lyon-2566EL
69007
LYON
71 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
60 m2
Terrain

Situé dans le 7e arrondissement de Lyon, proche du parc Blandan et de toutes les commodités, cet appartement donnant l’impression d’être une mini maison de ville de 71m2 avec 60m2 d’extérieur possède sa propre entrée privative et prend place au sein d’un bel immeuble récent.

L’accès se fait par la terrasse donnant sur une rue entièrement piétonne.
Au calme complet, l’entrée ouvre sur une pièce de vie comprenant le salon et la salle à manger. Dans la continuité se trouve une cuisine fermée aménagée et équipée avec ouverture sur un jardin avec terrasse de 60m2 idéal pour les repas en famille. Une salle d’eau et un WC indépendant complète ce niveau.
A l’étage deux chambres se partagent une salle de bains.

Garage en sous sol inclus dans le prix ainsi qu’une grande cave de rangement.
Grand garage à vélo.

Soumis au statut de la copropriété- charges annuelles: 1200€ Comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et charges courantes.

Contact : Axel – 06 67 68 57 45

RÉF. Lyon-2566EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 60 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 44 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 800 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 64 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 15 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex avec terrasse et jardin

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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