Agence Orléans - Montargis

Duplex avec jardin à l’esprit maison quartier Dunois

Orléans 45000 #Appartement atypique #Appartement avec jardin 98 M2 Vendu | RÉF. Orléans - Montargis-00130EAO
45000
Orléans
98 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Quartier Dunois, situé en fond de cour, cet appartement en duplex de 98m² carrez (101m² au sol) est issu de la réhabilitation d’anciennes écuries. Il dispose d’un très charmant jardin accessible de plain-pied.
Ce cocon mélange avec équilibre son héritage à une rénovation contemporaine qui lui confère un esprit maison d’architecte.

Le rez-de-chaussée caractérisé par ses baies vitrées accueille un espace de vie de 63 m² comprenant un salon/séjour avec cheminée et une cuisine ouverte.
Une buanderie, un cellier et un wc viennent compléter ce niveau.
L’étage accueille deux chambres et une salle d’eau.

L’alliance de la lumière omniprésente et de la perspective sur l’extérieur verdoyant font de cet appartement un lieu hors du temps.

Copropriété de 3 lots .
Pas de procédure en cours.

100 euros charges mensuelles.

Contact: Elodie 06 30 82 16 64
RSAC: 808766257

RÉF. Orléans - Montargis-00130EAO

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • -12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 1 600 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 220 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 52 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex avec jardin à l’esprit maison quartier Dunois

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18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Mardi, mercredi, jeudi et samedi de 9h30h à 12h30, le vendredi de 10h à 16h
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