Demeure de prestige et son orangerie moderne
Dans une paroisse pittoresque séparée en deux parties par la Mayenne, rivière navigable, une demeure de charme séduit par son corps d’habitation principal du 19ème siècle, de 450m2 complété de chaque côté par ses dépendances. L’une d’entre elle, réhabilitée est reliée à cette bâtisse par une vaste orangerie moderne chauffée, en aluminium, de 60m2.
La séduction est immédiate, dès l’entrée un grand vestibule où trône un bel escalier, dessert deux grands salons, dont un offre un coin bureau bibliothèque, fermé ouvrant vers le jardin. Une verrière mène à la dépendance aménagée, avec une cuisine et une salle à manger. Ce premier étage a été rénové pour recevoir, avec deux chambres et une salle de bains.
Au premier étage du Logis deux grandes chambres avec chacune leur salle de bains et dressing. Un petit bureau complète cet étage. Au niveau supérieur, trois autres chambres s’étendent avec une salle de douche commune et une grande lingerie. Une charpente, des tomettes se présentent dans le grenier qui pourra être facilement aménager.
A l’extérieur, une imposante grille ouvre sur une cour gravillonnée, et l’arrière offre un parc arboré d’arbres centenaires, notamment un Séquoia exceptionnel, et une centaine de buis taillés en topiaires pour certains. Les autres encerclent un lieu de détente et de jeux, la piscine, qui est ainsi sécurisée et à l’abri de tous les regards.
Cet admirable ensemble méticuleusement entretenu est bordé d’un petit ru longeant une autre grande parcelle boisée et close. Le tout s’étend sur 8700m2.
L’autre partie des dépendances regroupe les commodités diverses dont le local pour la piscine, une cave, un garage, et diverses fonctions.
Très rapidement accessible à Angers par la nouvelle quatre voies vers le nord-ouest, en direction du Lion d’Angers ou de Segré cette localité présente les avantages de la campagne sans avoir l’inconvénient de l’isolement par rapport à la ville.
Informations complémentaires
- 11 pièces
- 7 chambres
- 4 salles de bain
- Surface du terrain : 8700 m2
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
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Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
