Coquette balnéaire au Sud de l’Île
EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES
A l’orée de la forêt domaniale, à deux pas d’une très belle plage, et à 2 km des commerces dans le très prisé village balnéaire de ST TROJAN, cette maison des années 50 rénovée développe 70m2 environ sur une très belle parcelle arborée de près de 1600 m2.
En retrait de la route, une terrasse couverte conduit à l’entrée qui s’ouvre sur l’espace vie avec sa cheminée et son sol carrelé au charme suranné. Cette pièce à la lumière traversante conduit à la cuisine semi-ouverte et sa grande baie donnant sur le jardin arrière à l’abris des regards. Dans son prolongement, un couloir donne accès aux trois chambres lumineuses, de belle taille sur leur parquet d’origine, ainsi qu’à une salle d’eau et un WC séparé.
Orientée sur le jardin planté de pins centenaires, une belle terrasse permet de rassembler famille et amis autour de grandes tablée estivales dans la quiétude du lieu.
Un garage, accessible également depuis la cuisine vient compléter ce bien et offre la possibilité d’une quatrième chambre.
Cette maison à fort potentiel, mais pourtant prête à vivre laisse libre court à différentes possibilités d’agrandissement sur une magnifique parcelle. Accueillante et chaleureuse, cette vacancière, idéalement située représente une occasion rare d’acquérir un pied à terre sur l’Ile de Lumière.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 1590 m2
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
