Contemporaine de bord de mer
Idéalement située en bord de mer, dans un village disposant de toutes les commodités à 16 kilomètres au Nord de La Rochelle, cette villa aux accents Rétais est un véritable coup de coeur.
Construite en 2011 et impeccablement entretenue, cette maison de plain-pied à l’esprit bord de mer dispose d’une conception intelligente. Les nombreux patios captent à tout moment de la journée luminosité et perspective.
L’entrée, qui donne le ton, distribue des espaces de vie conviviaux et enveloppants, sous les nuances de bois de la charpente traditionnelle. Le salon de 40 m2 se prolonge sur le séjour-cuisine de 43 m2. Cette dernière, réalisation artisanale en chêne massif et plan en pierre, est équipée d’un électroménager haut de gamme et profite d’une vue d’ensemble sur le jardin. Une pièce conviviale et propice aux moments de partage.
Un premier espace nuit est dédié aux enfants ou aux invités. Il bénéficie de trois chambres spacieuses avec rangements, profitant toutes d’un espace extérieur privatif sur un patio.
A l’opposé, la suite principale dispose d’un bureau et d’une chambre spacieuse avec dressing et salle d’eau. Ici, la vue est imprenable sur le jardin et la piscine.
Les annexes et pièces de service ont elles aussi été étudiées pour une fonctionnalité optimale : cellier, garage double avec galetas de rangement, atelier…
Côté jardin, les nombreux patios sont parsemés de végétaux aux essences méditerranéennes, mettant en valeur la piscine et conférant à l’ensemble un esprit de bord de mer. Comme une pièce supplémentaire, la terrasse couverte de 40 m2 promet de belles soirées conviviales.
Un coup de coeur pour ce bien où il fait bon vivre été comme hiver !
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 820 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 1 725 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
