Agence La Rochelle

Contemporaine avec piscine

AIGREFEUILLE D AUNIS 17290 #Maison contemporaine 118 M2 Vendu | RÉF. La Rochelle-EALR845
17290
AIGREFEUILLE D AUNIS
118 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
450 m2
Terrain

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Cette construction récente de 2017 est nichée dans un quartier calme et résidentiel de la commune d’Aigrefeuille d’Aunis, à 20 min de La Rochelle et des plages.

Remarquable par son architecture moderne et son aménagement paysagé soigné, elle a été pensée pour une vie confortable et ouverte sur l’extérieur.
Les détails contemporains rythment l’habitation entre le bois, l’aluminium anthracite, les parements en ardoise, et les tonalités douces réveillées par quelques touches de bleus tendances.

Le vaste hall d’entrée dessert un wc indépendant, une buanderie et une suite parentale avec salle d’eau et dressing.

Dans le prolongement, la pièce à vivre est baignée de lumière grâce à ses grandes baies à galandage.
La cuisine donne le ton de la pièce grâce à ses couleurs tendance et son équipement de qualité. L’ensemble est chaleureux et moderne.

Desservi par un escalier bois et acier, l’étage se compose de 2 chambres et d’une salle de bains, qui dispose d’une double vasque et d’une baignoire design. L’espace nuit a été pensé « cocooning » avec du parquet en bois et des couleurs apaisantes.

L’extérieur profite d’un jardin aménagé autour d’une jolie piscine avec terrasse en bois et plusieurs espaces verts, le tout sans aucun sans vis-à-vis.
Fonctionnels, l’espace de parking couvert et le cabanon pour optimiser le rangement, sur une parcelle totale de 450 m2.

Ce bien contemporain à la décoration soignée est idéal pour un couple ou une jeune famille, dans une commune dynamique et prisée qui dispose de toutes les commodités.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 630 euros.

RÉF. La Rochelle-EALR845

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 450 m2
  • Taxe foncière : 1 100 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 87 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contemporaine avec piscine

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Espaces Atypiques
Charente-Maritime

Espaces Atypiques Charente-Maritime

Espaces Atypiques Charente-Maritime étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatre agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier de luxe circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron. Un territoire bordé d’eau dans lequel on trouve des villas contemporaines, des maisons de caractère, des appartements avec terrasse, des lofts avec vue sur la mer.

Achat, vente, location, chasse immobilière, Espaces Atypiques Charente-Maritime propose également en avant première au sein du réseau, un service de Location saisonnière pour vivre des instants inoubliables dans des maisons de vacances atypiques : une maison d’architecte sur l’Ile d’Oléron, une maison de famille sur l’ile de Ré, en passant par une villa contemporaine à La Rochelle.

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
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