Laissez-vous envoûter par cette charmante maison en pierre de 195 m² du début du XIXème siècle, blottie dans un cadre bucolique entre campagne et mer. À Saint-Vincent, à seulement cinq minutes de Rothéneuf et à un kilomètre de la plage du Lupin, ce joyau caché vous offre une évasion parfaite, loin du tumulte, dans un havre de paix préservé des regards indiscrets.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’authenticité de cette maison. Les pierres anciennes murmurent des histoires d’autrefois, tandis que la rénovation soignée révèle un raffinement moderne. Les deux terrasses, orientées à l’est et à l’ouest, vous accueillent pour des moments privilégiés : à l’aube, pour savourer la douceur du matin, et au crépuscule, pour profiter des derniers rayons du soleil. La terrasse ouest, entourée de murs de pierre et de verdure, est un écrin de sérénité, propice à la contemplation et à la détente.

Poussez la porte et entrez dans un espace de vie où le charme opère immédiatement. Le rez-de-chaussée dévoile une grande pièce de vie, où cuisine, salon et séjour se rencontrent autour de deux poêles à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les terrasses, accessibles depuis cette pièce, prolongent votre espace de vie vers l’extérieur, pour des repas en plein air et des moments de partage.

Au premier étage, découvrez trois belles chambres, chacune invitant au repos et à la quiétude, ainsi qu’une salle d’eau. Le deuxième étage, lové sous les toits, abrite une vaste suite parentale. Avec sa baignoire intégrée, son dressing et une vue imprenable sur la campagne environnante, cette suite est un refuge intime et enchanteur.

Attenant à la maison principale, un appartement en duplex offre un espace indépendant pour accueillir famille ou amis. Avec un salon, une cuisine et une salle d’eau au rez-de-chaussée, et une chambre cosy à l’étage, ce logement est un véritable atout supplémentaire, alliant confort et indépendance.

Complément d’information: une buanderie / salle de bain et deux places de stationnement.

CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023: entre 1770€ et 2430€ (Diagnostics réalisés après Juillet 2021)