Agence Rennes
Yann MARTIN

Charmante maison de ville familiale et son jardin clos

REDON 35600 #Bien transformé #Détournement d'usage #Le nez dehors 144 M2 385 000 € | RÉF. 7373
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Charmante maison de ville familiale et son jardin clos

REDON 35600 #Bien transformé #Détournement d'usage #Le nez dehors 144 M2 385 000 € | RÉF. 7373
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35600
REDON
144 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
411 m2
Terrain
385 000
Prix de vente

Située à quelques minutes à pieds du coeur de Redon, cette maison de ville du début du XXème siècle présente un grand confort et de généreux volumes. Déployée sur 144 M², elle s’ouvre sur un charmant jardin et une adorable dépendance.

Le premier niveau de la maison se compose d’un salon séjour avec accès direct sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de belle facture. Le premier étage présente une chambre, un dressing, une salle d’eau ainsi qu’une vaste suite parentale composée d’une chambre, une salle d’eau wc et un large dressing.

Le dernier niveau propose une chambre et un bureau, un cabinet de toilette et une terrasse avec vue sur le jardin.

Lumineuse, confortable et fonctionnelle, cette maison de ville propose enfin une très grande cave et une adorable dépendance au fond du jardin.

Eléments techniques: pompe à chaleur.
Pièces techniques: cave, dépendance (à rénover)

RÉF. 7373

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 411 m2
  • Taxe foncière : 1 834 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 139 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 139
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1500 € et 2080 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville familiale et son jardin clos
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Votre contact Espaces Atypiques
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Yann MARTIN - EI
Agent commercial
RSAC : 751749771 RENNES
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