
Charmante maison de village en bord de Rance
Charmante maison de village en bord de Rance
Dans un cadre champêtre et à 800 mètres du bord de Rance, cette adorable maison de pêcheur d’une surface globale de 79 m², invite à l’évasion et à des jours heureux.
Son rez-de-jardin présente une charmante pièce à vivre agrémentée d’un poêle à bois et d’une cuisine américaine aménagée et équipée, les deux niveaux supérieurs étant réservés aux espaces de nuit.
Au premier étage, une vaste chambre et son parquet massif flirte avec les rayons du soleil; salle d’eau et toilettes sur le même niveau.
Au second étage, dortoir, salle d’eau et wc.
Conçue pour les vacances, cette maison pourra être réinterprétée sans grand bouleversement pour une vie tout au long de l’année pour les amoureux de campagne, de pêche et de bateau.
La terrasse et le grand jardin plein ouest proposent de beaux espaces de jeu et de détente. Cette perle rare se situe en coeur de village, à 20 minutes de Saint-Malo, 10 minutes de Saint Suliac et 3 min de Châteauneuf d’Ille et Vilaine.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Taxe foncière : 2 000 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 314kWh/m².an10*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 10kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1520 € et 2130 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
