Agence Besançon - Doubs

Charmante maison dans un esprit reposant

NAISEY LES GRANGES 25360 #Maison avec jardin #Maison de charme 104 M2 Vendu | RÉF. Besancon-Doubs-003EBD
25360
NAISEY LES GRANGES
104 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
576 m2
Terrain

A seulement 20 minutes de Besançon, cette charmante maison de 104 m² a été rénovée en plusieurs phases dans les dix dernières années.

En lui conférant un esprit cocooning et subtile, ce lieu unique à l’abri des regards et en totale harmonie avec la nature saura vous séduire. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie chaleureux bénéficiant de la chaleur d’un joli poêle à bois. Dans la continuité, une cuisine aménagée neuve dans un esprit authentique joue le passage vers une salle à manger totalement ouverte sur la nature par son châssis fixe aux dimensions généreuses.

Une chambre parentale équipée de sa douche et de son WC complète ce niveau principal.

A l’étage, l’espace totalement ouvert sous les toits se divise en plusieurs espaces pour faire découvrir une belle chambre, une salle de bain et un espace TV/Cinéma. Doté d’un abri de jardin de 12m² réalisé en bois et d’un carport deux places équipé d’une borne de recharge électrique dernière génération, le jardin de 576 m² bénéficie d’une quiétude parfaite pour profiter de l’extérieur en toute sérénité.

Dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, cette maison offre un univers affirmé et chaleureux, la campagne chic à 20 min de la vie citadine.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1024euros et 1386euros

RÉF. Besancon-Doubs-003EBD

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 576 m2
  • Taxe foncière : 330 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 167 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 167
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13 rue Xavier Marmier MBE 254 - 25000 BESANCON
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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