Agence Villefranche – Beaujolais
Nicolas PAULET

Charmant corps de ferme rénové et ses dépendances

CHASSELAY 69380 #Corps de ferme 170 M2 749 000 € | RÉF. 7255
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Charmant corps de ferme rénové et ses dépendances

CHASSELAY 69380 #Corps de ferme 170 M2 749 000 € | RÉF. 7255
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69380
CHASSELAY
170 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
722 m2
Terrain
749 000
Prix de vente

C’est dans un cadre authentique et privilégié que prend place ce corps de ferme rénové, érigé sur une parcelle de 725m2. À mi-chemin de Lyon et de Villefranche-sur-Saône, la maison propose 170m2 habitables, idéal pour une famille à la recherche de quiétude et de sérénité.

Passé l’ancien porche, la magie opère.
Le jardin, plat et entièrement clos de mur, pourra sans problème accueillir une future piscine à proximité de la terrasse.
À l’intérieur, le cachet est présent grâce aux matériaux anciens comme la pierre et le bois. Le rez-de-chaussée est dédié à l’espace de vie, entièrement décloisonné, où se côtoient cuisine ouverte, salle à manger et salon, organisés autour du poêle à bois.

Le premier étage accueille trois chambres se partageant une salle d’eau fraîchement rénovée. Quant au dernier niveau, il propose une spacieuse chambre parentale avec salle de bain et douche.

Des dépendances indépendantes offrent à cette maison un joli potentiel de rénovation, pour des chambres supplémentaires, la création d’un studio ou encore héberger une activité libérale.

À seulement 20 minutes de Lyon, ce bien rare, alliant harmonie et élégance, saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1860 et 2550 €

 

Contact : Nicolas – 06 62 92 87 35

RÉF. 7255

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 722 m2
  • Stationnement : -1 place
  • Taxe foncière : 564 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 227 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant corps de ferme rénové et ses dépendances
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Nicolas PAULET - EI
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RSAC : 531 578 946 Villefranche
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L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

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