Agence Avignon – Luberon – Ventoux

Charmante maison de hameau face au grand Luberon

SAINT MARTIN DE CASTILLON 84750 #Maison Atypique #Maison avec piscine 145 M2 Vendu | RÉF. 754EAA
84750
SAINT MARTIN DE CASTILLON
145 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
904 m2
Terrain

Située en bas du village de Saint-Martin-de-Castillon, face aux contreforts du grand Luberon, cette petite maison de 145 m2 au toit plat, offre un lieu de vie agréable.
Posée à l’orée d’un hameau, elle ne regarde que la campagne alentour, ses champs de lavande et de petit épeautre nichés sur les pentes du Luberon.
Son jardin paysagé de 904 m2 et sa piscine de 4 x 7 sont directement accessibles par la terrasse couverte, idéale pour profiter tout au long de l’année des repas entre amis.

Entièrement tournée vers l’extérieur, cette maison lumineuse propose au rez-de-chaussée, un espace ouvert ou la cuisine est en lien direct avec le salon et la bibliothèque. Une cheminée avec insert chauffe la maison et ses hôtes durant les mois d’hiver. Une petite chambre et sa salle d’eau WC, ainsi qu’un cellier viennent compléter ce niveau.
A quelques envolées de marches, se trouve une chambre et sa salle de bains.
À l’étage sur la droite, une suite avec climatisation profite d’une vue incroyable sur le Luberon. Sur la gauche, un atelier/chambre ouverte offre de nombreuses possibilités d’agencements. L’étage profite d’une belle terrasse ou toutes les idées sont possibles.

Cette maison, atypique et sans prétention, a besoin d’une rénovation pour retrouver son éclat et gagner en confort.

CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 300 € et 3 160 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 754EAA

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 904 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 265 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 265
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2300 € et 3160 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de hameau face au grand Luberon

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Espaces Atypiques
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L’agence immobilière d’Avignon déniche des biens d’exception

Située en intra-muros, dans le cœur médiéval d’Avignon, l’agence se trouve dans un espace cosy, contemporain et décalé de 57m², niché dans un bâtiment du XIXème siècle entièrement rénové. Espaces Atypiques Avignon accompagne ses clients pour découvrir une sélection de propriétés uniques dans l’un des coins les plus pittoresques de France. Spécialisée dans la commercialisation de biens qui se distinguent par leur caractère et leur qualité exceptionnelle, l’agence couvre Avignon et sa métropole, le Vaucluse, ainsi que le Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance et jusqu’aux portes des Alpilles.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient le mélange de modernité et de confort. Dotées d’architectures avant-gardistes et de finitions haut de gamme, ces maisons offrent un cadre de vie idéal pour les amateurs de design et d’innovation. Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen d’Avignon. Parfaites pour la détente et le divertissement, ces propriétés représentent le summum du luxe et de la tranquillité, offrant des espaces extérieurs aménagés pour le plaisir de toute la famille.

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24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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