Charentaise de charme en coeur de village
Comme toutes les belles histoires, celle avec cette maison commencera par un coup de coeur. Un charme immédiat pour cette charentaise de 200m2, donnant sur une petite place typique de village, à 15 minutes de La Rochelle. Les anciens du village vous donneront le bonjour par un simple signe de la main quand vous irez faire vos courses à pied.
La bâtisse en forme de L, encadre l’unique extérieur de la maison, une cour intérieure gravillonnée de 50m2. Quelques plantes et une vigne vierge vibre sur les vieux murs en pierre pour apporter une touche de végétal à cet ensemble minéral.
Au rez-de-chaussée, la conception est fonctionnelle. Une entrée dessert le salon d’une part, la salle à manger de l’autre. Dans sa continuité, la cuisine dinatoire est aménagée et équipée. Enfin, un vaste bureau et une buanderie complètent le niveau principal.
L’étage profite d’une distribution atypique, avec ses deux escaliers qui desservent quatre chambres au total. Ainsi deux ensembles distincts se détachent, composés chacun de deux chambres et une salle d’eau ou une salle de bains. L’un des deux espaces se distingue par la présence d’un dressing.
Cette maison fera le bonheur de ses hôtes pour la matérialité du bois, de la pierre, une belle ode au passé avec le confort moderne. A noter, son charmant abri de jardin qui vous permettra de ranger les vélos ou de créer un petit atelier.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 190 m2
- Taxe foncière : 676 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
