Charentaise de Charme
SOUS COMPROMIS DE VENTE
C’est dans un hameau de pierre paisible et verdoyant, à seulement 20 minutes de Saintes que se situe cette authentique maison de pays entièrement restaurée.
A la campagne sans être isolée, cette maison de charme permet de profiter du calme du jardin et de vivre en famille à l’année ou pour les vacances.
Dès l’entrée par sa spacieuse cuisine ouverte, le ton de la maison est donné. La charpente d’origine se marie parfaitement avec les moellons apparents en pierre de pays, le lieu a su conserver son authenticité.
La cuisine et sa belle hauteur sous plafond est l’une des pièces majeures, et permet d’un côté de rejoindre deux des chambres en rez-de-chaussée et leur salle d’eau, ainsi que la buanderie ouvrant sur le jardin.
Dans le prolongement de la cuisine, la salle à manger lumineuse et chaleureuse est équipée d’un poêle à bois installé dans la cheminée d’origine.
Le salon, avec sa porte fenêtre, donne un accès direct à la grande terrasse qui s’étend tout le long de la façade. Une troisième chambre et sa salle d’eau privative, permet d’accueillir les invités en toute indépendance.
La montée d’escalier, traversée par la lumière douce du vitrail, distribue un palier aménagé en bureau et la chambre parentale. Une salle de bain contemporaine complète ce niveau.
Une propriété édifiée sur une parcelle de 1100 m2, avec des dépendances à la fois garage et atelier, pouvant aisément se transformer en maison d’amis. Pour parfaire cet ensemble, une terrasse en bois communique avec les dépendances et permet de profiter d’un ombrage idéal à la belle saison pour profiter de la piscine hors sol.
A 3 minutes de Saint-Savinien, village classé en bord de Charente, et de ses commerces.623098
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 4 salles de bain
- Surface du terrain : 1130 m2
- Taxe foncière : 1 502 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
