Canut rénové en duplex

Situé en haut des pentes de la croix rousse, à quelques mètres de la place du gros cailloux, cet ancien atelier de canuts a été entièrement rénové pour laisser place à un bel appartement en duplex de 82m² ( 77m² loi carrez).

L’entrée, pensée comme un vestiaire, mène à une pièce de vie entièrement décloisonnée ou la magnifique cuisine contemporaine aux lignes épurées fait face au séjour / salle à manger, le tout sublimé par les pierres apparentes et le plafond à la française typique de ces appartements lyonnais. Surplombant le salon, un espace en mezzanine est idéal pour un coin bureau ou une chambre d’amis.
Deux chambres dont une équipée de son dressing et une salle d’eau avec douche à l’italienne complètent ce bel appartement ancien.

La localisation prisée, les volumes et la vue dégagée font de cet appartement un lieu où il fait bon vivre.

Soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 660€.

Une cave et un grenier.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1120 et 1590 €

Contact – Romain : 06-45-83-42-19