Canut rénové à proximité de la place Berthone
Situé rue Gigodot, à quelques mètres de la Place Berthone, ce canut de 68m² (52m² loi carrez) entièrement rénové en 2015 prend place au premier étage d’un immeuble ancien.
L’entrée ouvre sur une pièce de vie bénéficiant d’une double exposition où la cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon permet une réelle convivialité entre l’hôte et ses invités. Deux belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet appartement.
Une mezzanine surplombant le séjour offre également un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en chambre d’appoint.
La localisation, l’agencement et la luminosité font de cet appartement un lieu où il fait bon vivre.
Une cave.
Soumis au statut de la copropriété : 10 lots. Charges annuelles : 1140€.
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1270€ et 1770€
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E
Contact – Loïc : 07 61 09 19 75
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 3 étages dans l'immeuble
- 10 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 140 €
- Taxe foncière : 321 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 404kWh/m².an13*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- 13kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
