Agence Lyon

Canut en duplex avec vue

LYON 69004 #Duplex 122 M2 Vendu | RÉF. 2658EL
69004
LYON
122 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé dans le secteur de Bissardon, à proximité immédiate de toutes les commodités de la Croix Rousse, cet appartement traversant en duplex de 122m² (120m² carrez) prend place au deuxième étage d’un immeuble de canuts.

L’entrée ouvre d’une part sur une belle cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, et d’autre part sur un vaste et lumineux séjour de 40m², le tout éclairé par cinq fenêtres.
Un escalier aérien mène à l’étage entièrement dédié au repos avec d’un côté une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, et de l’autre, deux chambres enfants se partageant une salle d’eau.

Le calme, la vue ainsi que le mariage entre l’ancien et le contemporain font de ce duplex un lieu unique.

Bien soumis au statut de la copropriété – 12 lots. Charges annuelles : 1200€

Une cave.
Métro Cuire à 5 minutes.
Possibilité de louer un garage.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 861€

Contact : Loic – 07 61 09 19 75

RÉF. 2658EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 1 000 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 147 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Canut en duplex avec vue

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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