Bourgeois rénové avec jardin privatif
Situé à Lyon 9e, entre les quais de Saône et la place Valmy, cet appartement bourgeois en rez-de-jardin de 47m2 (46m2 carrez) a été entièrement rénové et bénéficie d’un jardin privatif de 35m2.
L’entrée avec ses rangements dessert les deux pièces de ce bien. D’un côté, une chambre cosy profite de nombreux rangements et, tel une suite d’hôtel, bénéficie d’une salle d’eau. De l’autre, une magnifique pièce de vie de 28m2 se dresse face à une cuisine contemporaine ouverte. Le parquet ancien retravaillé, la cheminée, la hauteur sous plafond et la luminosité traversante offrent une ambiance chaleureuse.
En prolongement de l’espace à vivre, au calme et à l’abri des regards indiscrets, une porte fenêtre ouvre sur un superbe jardin bucolique de 35m2.
La rénovation contemporaine, le cachet, les volumes, la localisation à deux pas du métro Valmy et le jardin bucolique font de ce bien un coup de coeur assuré.
Une cave.
Métro ligne D « Valmy » à 150m.
Jardin privatif de 35m2.
Bien soumis au statu de la copropriété : 5 lots / Charges annuelles : 600€.
Contact : Xavier – 06 99 01 03 61
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 35 m2
- 5 lots de copropriété
- Charges annuelles : 600 €
- Taxe foncière : 412 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
