Agence Val d'Oise

Bohême Chic- Corps de ferme réhabilité et son chai contemporain.

CHAMPAGNE SUR OISE 95660 #Corps de ferme #Maison Atypique 225 M2 Vendu | RÉF. Val d'Oise-133
95660
CHAMPAGNE SUR OISE
225 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1125 m2
Terrain

Cette ancienne exploitation agricole, située dans le vieux village d’une commune jouxtant L’Isle Adam, fut jadis habitée par un humoriste renommé.
Réhabilitée de manière contemporaine, elle offre de vastes zones de réception en rez-de-chaussée, tournées sur le patio intimiste, agencé pour les soirées de dégustations entre amis, ou des garden-party sur le jardin.
Passé le porche motorisé, un patio réalisé en résine coulé, accueille sur un ancien chai entièrement vitré et reconverti en cuisine design et sa cave à vin d’exposition, parue dans un magazine de décoration spécialisé.

Dans l’aile droite, une entrée dirige vers le premier bâti d’habitation, anciennement demeure d’habitation du maraicher. Actuellement traité en bureau au rez-de-chaussée, avec cheminée à foyer ouvert, il développe également deux chambres au premier.
Une belle salle d’eau récente et des sanitaires s’additionnent à cet étage ‘nuit’.
Dans l’aile gauche, et dans la continuité de la cuisine ‘sur mesure’ entièrement équipée, une salle à manger habillée d’une table XXL permet l’accès à un espace salon ‘cocooning’ doté de meurtrières et baie vitrée ouvertes sur la pergola motorisée .
Un bureau habillé de vastes rangements et une buanderie avec accès extérieur s’additionnent en extrémité de ce niveau jardin.

A l’étage de cette seconde bâtisse, une chambre parentale avec poutres apparentes et hauteurs sous faitage prend place, ainsi qu’une salle d’eau avec parquet de bois exotique et une chambre d’amis à la décoration soignée.

Une terrasse / bain de soleil contiguë, en lames de bois, offre des espaces privatifs extérieurs aux chambres .
Le jardin plat, paysagé est agrémenté d’une vaste terrasse agencée et ses vues sur les tableaux de verdure.
Plusieurs annexes de rangement extérieur équipent l’ensemble .

Toitures et ravalement 5 ans
Cuisine et Terrasse neuves
Maison fibrée

Ecole primaire et maternelle George Duhamel
Supérette ‘Le Marché’
Ecole de musique Maurice André
Restaurant ‘les épis d’or’
Gare de Champagne sur Oise, Paris Nord,52 mns
Tennis Club
Golf des Vanneaux 5kms
Roissy 25 mns

RÉF. Val d'Oise-133

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 1125 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 273 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 348 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 11 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bohême Chic- Corps de ferme réhabilité et son chai contemporain.

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Espaces Atypiques
Val d’Oise

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Au cœur du Val d’Oise (95), l’agence Espaces Atypiques se démarque par sa sélection de biens exceptionnels qui allient charme, histoire et modernité. Les conseillers de l’agence présentent des biens rares et recherchés à travers tout le département, offrant des opportunités uniques à ceux en quête d’une résidence hors du commun.

Les demeures et maisons de caractères ont su préserver l’authenticité de leur héritage tout en intégrant des aménagements modernes. Les maisons de charme et maisons en pierre, souvent nichées dans des cadres pittoresques, offrent une qualité de vie incomparable, avec leurs matériaux traditionnels et leurs détails architecturaux soigneusement conservés.

Pour les clients qui privilégient le design moderne, les maisons contemporaines ou appartement d’architectes dans le Val d’Oise représentent le summum de l’élégance et de la fonctionnalité. Avec des lignes épurées et des espaces ouverts, ces maisons sont conçues pour un style de vie moderne et dynamique. Les appartements de caractère combinent le charme historique avec des finitions modernes pour créer des espaces de vie uniques et attrayants. Les appartements avec terrasse offrent, quant à eux, un espace extérieur précieux pour profiter des vues urbaines ou plus paisibles du département. Quel que soit les attentes de nos clients, nos conseillers expert sauront accompagner acquéreurs comme vendeurs dans leur projet immobilier.

2 Impasse Tavet - 95300 Pontoise
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