Agence Villefranche - Beaujolais

Bâtisse en pierres dorées du XIX siècle.

PORTE DES PIERRES DOREES 69400 #Maison de charme 110 M2 Vendu | RÉF. 2673EL
69400
PORTE DES PIERRES DOREES
110 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
1300 m2
Terrain

Située à 10mn de l’autoroute de Villefranche et 40mn du centre Lyon , dans le charmant village de Pouilly Le Monial, cette belle bâtisse en pierre dorée datant de 1862 développe une surface de 110m2 sur un terrain de 1.300m² avec piscine.

Le rez-de-chaussée fait la part belle aux espaces de rangements sous forme d’une cave, d’un garage et d’un local technique.

A l’étage, l’entrée s’ouvre sur la pièce de vie agrémentée d’une belle cheminée et d’une cuisine.
Dans la continuité une salle à manger indépendante et une chambre d’amis viennent compléter cette partie de la maison.
Le coté Sud-Ouest de la maison dessert deux espaces nuit avec vue sur le jardin se partageant une salle de bain.

L’espace de vie bénéficie d’un accès direct au balcon de cette maison pleine de charme.

Le terrain constructible offre une possibilité de projet de division.

Ecoles élémentaires dans la commune, transports.

A 8 km du centre de Villefranche Sur Saône.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : E

 

Contact : Clément – 06 68 34 94 66

 

RÉF. 2673EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 1300 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 660 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 126 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 38 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtisse en pierres dorées du XIX siècle.

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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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