Agence VILLEFRANCHE-BEAUJOLAIS

Bâtisse en pierres dorées avec piscine et dépendance

THEIZE 69620 #Maison de charme 270 M2 Vendu | RÉF. 2733EL
69620
THEIZE
270 m2
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain/eau
20000 m2
Terrain

Située sur les hauteurs de Theizé, avec une vue exceptionnelle sur les monts du Beaujolais et le Mont-Blanc, cette bâtisse en pierres dorées de 270m2 a bénéficié récemment d’une rénovation de qualité.

Avec son terrain naturelle de 2 hectares attenant à la propriété, cette ancienne demeure viticole maison de vigneron mérite le détour par pour son charme indéniable, sa vue panoramique ainsi que son potentiel aménageable.

La maison principale de 270m2 dispose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur la salle-à-manger et d’un salon orienté Sud-Est avec un espace bureau fermé séparé par une verrière.
Au 1er niveau, trois suites parentales se partagent l’espace.
Au dernier étage, vous disposerez d’une quatrième suite parentale spacieuse de grande taille et d’un espace de 40m2 environ pouvant accueillir un dortoir, un home-cinéma, une salle de jeux ou encore une salle de réunion.

Côté dépendances, dans de très beaux volumes de plus de 400m² attenants à la bâtisse et au jardin, de multiples aménagements peuvent être envisagés tel qu’un agrandissement de la partie habitable, un 2ème logement indépendant, la création d’un gîte ou d’une salle de réception.

A l’extérieur, un jardin clos de murs accueille une belle piscine avec margelles en pierres et un terrain de pétanque éclairé, le tout entièrement créé en 2019.

Pour finir en beauté, vous disposerez d’une cave voutée de 120m² typique de la région qui ravira les amateurs de vin.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

 

Contact : Clément – 06 68 34 94 66

RÉF. 2733EL

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bain
  • Surface du terrain : 20000 m2
  • Taxe foncière : 1 650 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
GES : 30 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtisse en pierres dorées avec piscine et dépendance

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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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