Authentique havre de paix

Située au calme dans le joli village de Montagny, commune de la Vallée du Garon, cette vaste maison de maître de plus de 275 m2 a été entièrement revisitée et rénovée pour créer une luxueuse habitation contemporaine sur un terrain de 1595 m2.

Dès l’entrée de la demeure, le charme intemporel opère. La maison se dresse fièrement au milieu de la parcelle dévoilant un beau jardin paysager de 1595 m2 qui accueille une magnifique piscine à l’abri des regards sur le contre-bas de la bâtisse.

Le hall d’entrée dessert d’un côté une magnifique pièce de vie/cuisine de 64 m2 et son salon de 45 m2 à l’imposante charpente en plafond cathédral, baignée de lumière naturelle, mise en valeur par la triple exposition de cette pièce et sa hauteur sous plafond de 5.10 mètres.

Cette dernière communique avec une sublime cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace buanderie étant caché à l’arrière de cette dernière.

L’espace salle à manger prend place avec un plafond cathédral à la charpente apparente et sa hauteur sous plafond de 7.40 mètres et d’une belle lumière apportée par le blanc immaculé des poutres en bois et les nombreux ouvrants donnant accès sur la terrasse surplombant le coin piscine en contre-bas du jardin.

Un escalier aux courbes élégantes mène au premier étage qui distribue une mezzanine, son espace bureau et un espace détente en position dominante surplombant l’espace salle à manger afin de profiter d’une belle et panoramique vue dégagée sur la majestueuse piscine et son jardin arboré.

L’espace nuit conservé au rez-de-chaussée, dessert 5 chambres meublées de dressing dont une magnifique suite parentale et sa salle de bains haut de gamme. Deux autres salles d’eau complètent l’espace nuit.

L’accès à la piscine s’effectue par deux imposants escaliers en pierre menant à une dépendance, salle de sport, sa salle d’eau et son sauna. Le tout attenant à un espace détente composé d’une cuisine extérieur, salon d’été invitant l’hôte à un lâcher prise totale.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par les propriétaires actuels, affichant dans toutes les pièces un choix résolument contemporain, ce bien aux volumes XXL séduira par la qualité de sa rénovation, son espace extérieur, ses multiples possibilités, son histoire, rends ce lieu propice à recevoir, un véritable coup de cœur !

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2130 et 2950€

Contact – Vincent : 07.69.12.01.53