Agence Landes

Authenticité et modernité tout en hauteur

SAINT VINCENT DE TYROSSE 40230 175 M2 Vendu | RÉF. 3633EALD
40230
SAINT VINCENT DE TYROSSE
175 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1503 m2
Terrain

Située dans un quartier proche du centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette landaise rénovée présente de beaux volumes de vie sur 175 m² habitables et un terrain de 1500 m².

Construite sur la hauteur, elle offre une vue dégagée sur l’environnement verdoyant. Le jardin propose des lieux de vie aux ambiances décontractées : espace piscine et sa terrasse de 100 m², espace salon en exposition Ouest et double espace repas.

En intérieur, le choix décoratif de poutres apparentes et de dominante de blanc amène un savant mélange de traditionnel et de contemporain. L’entrée délimitée par une verrière atelier propose une vision d’ensemble de l’espace à vivre. La lumière traversante est le point d’ancrage de cette découverte.

Cuisine sur-mesure avec îlot central, espace salle à manger ouvert sur l’extérieur, espace salon avec insert bois, le confort est intégral. Une chambre avec accès sur la terrasse, une salle de bain accompagnée d’une baignoire et d’une douche se situent en rez-de-chaussée. L’étage propose 3 chambres aux dimensions généreuses et une salle d’eau.

 

RÉF. 3633EALD

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 1503 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 925 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 92 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 16 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 28 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authenticité et modernité tout en hauteur

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L’agence immobilière Espaces Atypiques dans les Landes (40) propose une sélection de biens exceptionnels qui reflètent l’esprit unique de cette région. Des villas et maisons modernes aux appartements en bord de mer, en passant par les biens offrant une vue imprenable sur l’océan Atlantique, le portefeuille s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie d’exception.

Les villas incarnent l’élégance et le confort, offrant des espaces ouverts et lumineux. Elles bénéficient souvent de jardins privés et de piscines, créant un havre de paix idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les maisons modernes, quant à elles, se distinguent par leurs designs épurés et leur utilisation innovante de matériaux contemporains, créant des espaces de vie inspirants et fonctionnels.

Pour les personnes qui préfèrent le mode de vie urbain, l’agence propose des appartements soigneusement sélectionnés dans les principales villes côtières des Landes. Ces biens bénéficient souvent d’un accès privilégié aux commerces, restaurants et plages, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer ou sur les paysages environnants. Que ce soit un loft moderne ou un appartement spacieux pour accueillir une famille, il existe des options variées qui répondront à tous les besoins spécifiques.

Enfin, les biens avec vue sur mer sont parfaits pour ceux qui souhaitent profiter au maximum de la beauté naturelle des Landes. Que ce soit pour admirer le coucher du soleil sur l’océan ou se réveiller avec une vue panoramique sur la côte, ces propriétés apportent une dimension unique à l’expérience de vie.

Au cœur du port de Cap Breton, l’équipe d’experts locaux est disponible pour accompagner chaque client dans sa recherche et l’aider à trouver le bien idéal qui répondra à toutes ses aspirations.

Quai de la pêcherie - 40130 Capbreton
Du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 18h
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