Agence PAU

Appartement Pau 3 pièce(s)

PAU 64000 #Appartement avec terrasse #Appartement centre ville 50 M2 Vendu | RÉF. Pau-3755EAP
64000
PAU
50 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

A proximité du bois de Pau, ce charmant appartement situé au 3ème étage sur 4 totalise une superficie de 50 m2 complété par une belle terrasse de 20 m2 avec une vue panoramique sur la chaine des Pyrénées.
Les parties communes laissent penser qu’on pénètre dans un hôtel de luxe tant l’endroit est propre et la décoration soignée.
Dès la porte d’entrée franchie, on se sent chez soi dans cet endroit intimiste et cosy. La grande pièce de vie comprend une somptueuse cuisine haut de gamme entièrement équipée jouxtant l’espace salon séjour et ouverte sur la terrasse.
Le coin nuit comprend une salle d’eau aux tons actuels, une chambre avec dressing décorée de paille japonaise murale et de toilettes séparées.
En sous-sol, un double box permettant de stationner 2 véhicules complète ce bien.
A environ 10 mn du centre-ville de Pau.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 700 euros et 800 euros.

Contact : Sébastien POUEY – 06 74 97 25 35
RSAC Pau 421 883 828

RÉF. Pau-3755EAP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 20 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 800 €
  • Taxe foncière : 840 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 190 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L’agence Espaces Atypiques de Pau fait découvrir des biens immobiliers uniques dans la région de Pau (64) et tout le Béarn. Spécialisée dans la sélection de biens immobiliers hors du commun, elle offre une gamme diverse de propriétés alliant charme historique et modernité architecturale.

Le catalogue inclut de belles maisons de maître qui allient élégance traditionnelle et confort contemporain, parfaites pour ceux qui recherchent une demeure pleine de caractère. Également disponibles, des bâtisses bourgeoises se distinguent par leur architecture raffinée et leur histoire riche, situées dans des quartiers prisés de Pau et des villes environnantes comme Billère et Jurançon.

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Chaque acheteur est unique, et un service sur mesure est fourni pour répondre à chaque besoin spécifique. La connaissance approfondie du marché local, combinée à une passion pour l’immobilier atypique, permet de guider chaque client vers le bien de ses rêves.

Située au pied d’un immeuble des années 1960, adossée à l’atelier d’art & déco regroupant l’architecture, l’art et le design, l’agence accueille ses clients dans un décor inspiré des sixties. Un lieu chaleureux qui profite de son voisinage pour organiser des évènements qui mêlent immobilier atypique, art et design.

3 place Albert 1er - 64000 PAU
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h et le samedi sur rendez-vous
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