Agence LYON

Appartement haussmannien à rénover en hyper centre

LYON 69002 #Appartement à rénover 84 M2 Vendu | RÉF. 2835EL
69002
LYON
84 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé dans le quartier très prisé du 2ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la célèbre place des Jacobins, cet appartement à rénover de 84m² carrez prend place au second étage d’un immeuble haussmannien.

Une belle entrée distribue toutes les pièces de ce bel ancien qui en possède tous les codes : parquet chevron, cheminées, moulures.

Deux espaces permettent de distinguer le salon de la salle à manger tout en gardant une impression de grande pièce de vie ouverte. Dans un parfait prolongement, de grandes portes fenêtres s’ouvrent sur un balconnet filant.

Une cuisine indépendante et entièrement équipée prend place sur cour.

Coté nuit, une belle chambre avec rangements et une salle de bain complètent cet ensemble.

Techniquement réalisable, il est possible de déplacer la cuisine dans le séjour et ainsi créer une deuxième chambre à la place de la cuisine actuelle, le salon peut également être ouvert pour les amoureux des grandes pièces de vie.

Le cachet, les beaux volumes, la localisation privilégiée et le potentiel en font un bien rare.

– Une cave.
– Immeuble sur son terrain

Taxe foncière: 861€

Soumis au statut de la copropriété

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Contact : Joris –  06 68 35 00 43

RÉF. 2835EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 6 étages dans l'immeuble
  • 20 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 500 €
  • Taxe foncière : 861 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 180 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 12 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement haussmannien à rénover en hyper centre

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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