Agence LYON
Clément Stevenant

Appartement familiale d’exception sur le quai Sarrail

LYON 69006 #Appartement avec vue #Haussmannien 172 M2 1 400 000 € | RÉF. 10748
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Appartement familiale d’exception sur le quai Sarrail

LYON 69006 #Appartement avec vue #Haussmannien 172 M2 1 400 000 € | RÉF. 10748
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69006
LYON
172 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
1 400 000
Prix de vente

Situé au coeur du très prisé 6e arrondissement de Lyon, sur le quai Sarrail, à l’angle de la place Maréchal Lyautey, cet appartement haussmannien de 172m² marie avec brio le charme de l’ancien et le confort du contemporain.

Dès l’entrée, le ton est donné : moulures raffinées, parquet en point de Hongrie, cheminées en marbre, pierres, et hauteurs sous plafond impressionnantes rappellent le cachet d’époque, sublimé par une rénovation élégante et minutieuse.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges fenêtres offrant une vue dégagée sur le Rhône et Fourvière, invite à la contemplation. La cuisine ouverte, au design épuré et parfaitement équipée, se fond harmonieusement dans l’ensemble, idéale pour recevoir.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. Une seconde salle de bains et un espace buanderie complètent ce bien rare.

Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité : matériaux nobles, lignes épurées, distribution fluide des volumes.

Un bien d’exception, pour les amoureux de l’architecture haussmannienne désireux d’un cadre de vie contemporain, au coeur d’un quartier recherché, à deux pas des commerces, des écoles et de la presqu’ile.

Climatisation.

Possibilité de récupérer un garage en location au pied de l’immeuble.
Une grande cave + un grand grenier.
Diagnostics en cours

Contact : Clément – 06 68 34 94 29

RÉF. 10748

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 3
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 1 720 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement familiale d’exception sur le quai Sarrail
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Votre contact Espaces Atypiques
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Clément Stevenant
RSAC : 831 900 626 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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