Agence Lyon

Appartement de charme avec terrasse Place Sathonay

Lyon 69001 #Appartement avec terrasse 55 M2 Vendu | RÉF. 2697EL
69001
Lyon
55 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
19 m2
Terrain

Place Sathonay, prisée par la proximité de toutes les commodités, cet appartement rénové de 55m² donnant accès à une terrasse.

Les propriétaires de ce cocon ont voulu une rénovation selon les codes actuels : intemporelle et épurée.
La pièce de vie, mêlant ancien et contemporain, voit une cuisine ouverte aménagée jouxtant un salon séjour.
Une chambre enfant trouve idéalement sa place en retrait du salon tandis que les parents trouveront leur bonheur dans une belle chambre avec accès direct à la terrasse.
La salle de bain, discrète mais complète, bénéficie de tout le confort nécessaire et d’une rénovation dès plus moderne.

A la fois calme tout en étant à deux pas des commerces et des transports, cet appartement plein de charme est le lieu idéal pour des couples en quête de leur premier lieu de vie.

Une terrasse de 19m² non privative, dont l’utilisation est tolérée par la copropriété, permettra de passer des moments de partage et de convivialité en extérieur.

Cellier buanderie sur le palier en complément.
Soumis au statut de la copropriété – Charges annuelles : 480 euros

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E

Contact : Emmanuel – 06 67 58 74 89

RÉF. 2697EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 19 m2
  • 16 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 480 €
  • Taxe foncière : 400 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 365 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 12 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme avec terrasse Place Sathonay

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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