Agence Lyon

Appartement dans un château avec vue sur l’île barbe

Caluire-et-cuire 69300 175 M2 Vendu | RÉF. 2711EL
69300
Caluire-et-cuire
175 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé sur la commune de Caluire et Cuire, face à l’île barbe, cet appartement de 175m² (145m² carrez) est issu de la réhabilitation totale en 2013 d’un ancien château prenant place au coeur d’un parc de 4 hectares.

L’entrée ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée éclairée par trois grandes fenêtres. Jouxtant cet espace, le séjour avec cheminée qui symbolise le mariage parfait entre le charme de l’ancien et les matériaux contemporains offre une vue imprenable sur l’île barbe.
Un escalier design mène au premier niveau entièrement dédié au repos offrant une première chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et une véritable suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
Un bureau niché au dernier étage avec vue sur les tours du château complète ce bien d’exception.

L’environnement privilégié, le calme absolu et la qualité de la rénovation font de cet appartement un lieu magique.

Une grande cave et deux place de stationnement.

Soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 5.040€.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1980 et 2720 €

Contact : Loïc – 07 61 09 19 75

RÉF. 2711EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 5 040 €
  • Taxe foncière : 2 700 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 192 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement dans un château avec vue sur l’île barbe

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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