Appartement contemporain avec terrasse coeur Croix-Rousse
Situé en plein coeur de la Croix-Rousse, à Lyon 4e, cet appartement de 71m2 carrez, entièrement rénové en 2018, profite d’une magnifique terrasse de 31m2.
L’entrée ouvre sur la pièce de vie qui se compose d’un salon et d’une cuisine contemporaine. Avec son exposition Sud, cette première ouvre sur une terrasse de 30m2, véritable rareté sur le secteur.
Côté nuit, deux chambres se partagent une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne se complète d’un espace buanderie.
La proximité des commerces et transports de la Croix-Rousse, la rénovation, la terrasse et la luminosité sont les atouts de ce bien rare sur le secteur.
Une cave.
Un garage fermé en sous-sol en supplément.
Terrasse de 31m2.
Bien soumis au statut de la copropriété : 55lots ( 5 appartements dans l’immeuble)
Charges Annuelles : 1387€ (eau froide comprise)
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1300€ et 1550€
Contact : Loic – 07 61 09 19 75
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 4 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 31 m2
- Stationnement : 1 place
- 6 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 387 €
- Taxe foncière : 1 091 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
