Agence Lyon

Appartement bourgeois à rénover

Lyon 69006 #Appartement à rénover 240 M2 Vendu | RÉF. 2979EL
69006
Lyon
240 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau

Lyon 6e, boulevard des Belges, cet appartement de 230m² associé à une chambre de 10m², est une page blanche à écrire.

La vaste entrée de ce beau bourgeois dessert toutes les pièces à vivre : cuisine, salon, séjour et salle à manger. Le charme de l’ancien perdure par la présence d’un beau parquet en pointe de Hongrie nécessitant juste ponçage et vitrification.

Côté nuit, les possibilités sont multiples. Une suite parentale de 30m² peut être imaginé avec salle d’eau et dressing. Pour les plus petits, 3 chambres prendront place en retrait de la suite.

Les futurs hôtes pourraient imaginer une 5e chambre en lieu et place de la cuisine actuelle.

Au dernier étage, accessible avec l’ascenseur, une chambre de bonne de 10m² est entièrement à rénover.

L’appartement est vendu avec une cave et un grenier.

 

Copropriété de 16 lots – Charges annuelles : 5.318€ comprenant ascenseur, assurance de l’immeuble, électricité des communs et chauffage.

Box double en sus à 350m.

Contact : Guillaume – 06.67.69.73.00

RÉF. 2979EL

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Étage : 1
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 16 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 5 318 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 273 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 273
    kWh/m².an
    63*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 63 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 63
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement bourgeois à rénover

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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