Agence Lyon

Appartement avec terrasse et vue sur le parc Blandan

LYON 69007 #Appartement avec terrasse 117 M2 Vendu | RÉF. Lyon-2271EL
69007
LYON
117 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé à Lyon 7ème, à 500m de la Place Saint-Louis et à 450m du métro Garibaldi, au 4ème étage d’un immeuble bien entretenu sans travaux à prévoir, cet appartement de 102m2 carrez avec terrasse de 15m2 exposée plein sud offre une belle vue dégagée sur le parc Blandan.

L’entrée mène directement à une grande pièce de vie de plus de 45m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce séjour lumineux dessert une terrasse couverte de 15m² .
L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain moderne avec douche et baignoire.

La terrasse, l’exposition plein sud, les volumes et la localisation font de ce bien un véritable coup de coeur.

Petit plus l’immeuble bénéficie d’une cour entièrement aménagée avec un accès direct au Parc Blandan par un portail sécurisé.

Une place de stationnement privative en sous-sol.
2 Caves
Garage à vélo
Métro Garibaldi (Ligne D)
Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots / Charges annuelles : 1992

Contact : Axel – 06 67 68 57 45

RÉF. Lyon-2271EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 4
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 169 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 122 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 28 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec terrasse et vue sur le parc Blandan

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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