Agence LYON

Appartement avec terrasse et jardin

LYON 69008 #Appartement avec jardin 58 M2 Vendu | RÉF. 2867EL
69008
LYON
58 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
35 m2
Terrain

Situé à Lyon 8, à deux pas du tramway (T6), dans une petite maison, cet appartement récent de 58m² carrez bénéficie d’un jardin de 35m².

L’entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 35m2 agrémentée d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin.

L’espace nuit est composé d’une belle chambre de11m² avec une terrasse de plus de 5m2.
Une salle d’eau indépendante trouve aussi sa place.

Le jardin, le calme et le volume de la pièce de vie font de cet appartement un lieu agréable à vivre.

Un garage double en enfilade (en sus)
Fibre optique.

Bien soumis au statut de la copropriété : 90 lots
Charges annuelles 1260€.

Classe Energie : C / Classe Climat : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 660€ /980€

Contact : Axel – 06 67 68 57 45

RÉF. 2867EL

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 35 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 90 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 260 €
  • Taxe foncière : 883 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 130 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 130
    kWh/m².an
    24*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 24 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 24
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec terrasse et jardin

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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