Agence LYON

Appartement avec cachet à rafraîchir

LYON 69001 #Appartement à rénover 73 M2 Vendu | RÉF. 2942EL
69001
LYON
73 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé au coeur de la Presqu’île, entre la place des Cordeliers et celle des Jacobins, dans le quartier des Cordeliers, cet appartement offre une surface habitable de 73 m² à améliorer au gré de vos envies.

Ce bien atypique dispose de tous les éléments du canut lyonnais : plafond à la française et belle hauteur sous plafond (3.50m). Les espaces sont déjà bien définis offrant un pièce à vivre de 32 m², deux chambres donnant sur cour, un espace bureau, une salle de bains et un toilette.

Le cachet de l’ancien, le potentiel et l’adresse privilégiée
font de cet appartement un lieu singulier où les futurs propriétaires sauront lui donner un nouveau souffle.

Bien soumis au statut de la copropriété : 13 lots
Charges annuelles : 779€

CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 2170 € et 2970 €Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E

Contact : Adrien – 06 09 55 70 81

RÉF. 2942EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 13 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 779 €
  • Taxe foncière : 779 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 427 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 14 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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