Ancienne sellerie reconvertie en habitation et ses trois boxes à chevaux.

Cet ancien hangar à selles, idéalement situé sur une commune accueillant le Domaine du Golf de L’Isle Adam, a bénéficié d’une réhabilitation totale de qualité.
Jointoiement de pierres de pays, fosse naturelle végétalisée, isolation au chanvre , offrent au lieu un équilibre et un bien être bercé par le ruisseau naturel .
Un terrain de plus de 6000 m² classé non constructible, est agrémenté d’une dépendance avec 3 boxes à chevaux .
Le rez-de-jardin à destination artisanale, a su conserver les anciennes terres cuites au sol, s’associant subtilement au béton lisse contigu de l’ancien hangar à selles.
Une chaufferie et des sanitaires complètent ce niveau.
Les huisseries en aluminium, contemporaines, apportent au volume une luminosité exceptionnelle et une vue traversante sur la Nature…

Un escalier suspendu en béton moulé, délivre l’étage, avec sa charpente en chêne blond brossé, ainsi que son parquet de lames de pin massif .
Un salon ouvert jusqu’au faitage s’ouvre sur une cuisine équipée agrémentée de vieux carreaux ciment chinés.
Un poêle à bois en fonte équipe le lieu de vie.

Le long du couloir de la zone nuit retravaillé en pierres apparentes, 3 trois chambres prennent place avec chacune une mezzanine ; espace couchage pour deux personnes.
Le charme des portes anciennes récupérées et rénovées, les finitions de quincaillerie et les rangements sur mesure procurent au lieu un charme unique.
Une salle de bain avec baignoire ‘ilot’ accompagne la chambre parentale, et une vaste salle d’eau avec douche italienne et sanitaires ,celui des espaces ‘enfants’.
Un puit ‘canadien’ permettra l’amélioration des échanges d’air et économies d’énergie.

Dans le jardin , une dépendance avec trois boxes offre un volume de stockage de plus de 40 m2.

École maternelle et primaire Montessori / Presles
Port /Marina sur L’Isle Adam
École maternelle et primaire publiques sur place.
Cabinet médical en construction
Médiathèque en construction
Maison de retraite.
Roissy 15 mns
Paris Nord , Ligne H , 38 mns
Gare 5 mns
Golf des Vanneaux 5 mns
L’Isle Adam 5 mns
Boulangerie, tabac, épicerie, pharmacie, coiffeur, kyne, tatoueur…sur place
Marché Bio , le samedi matin
Food truck …

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1240 euros et 1720 euros