Ancienne ferme du XVIIe siècle avec vue
Ancienne ferme du XVIIe siècle avec vue
Située sur la commune de Val d’Izé, cette ancienne ferme du XVII ème siècle en pierre, intégralement rénovée, dévoile 228 m² d’élégance et de charme posés sur une parcelle paysagère de 2 675 m² avec vue imprenable sur la forêt. Alliant caractère authentique et modernité, cette propriété séduit par ses généreux volumes, ses prestations soignées et son cadre naturel préservé.
Dès l’entrée, l’authenticité des lieux se révèle. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, s’organise autour d’une imposante cheminée d’époque, synonyme de convivialité. La pièce à vivre, spacieuse et chaleureuse, accueille un poêle à bois idéal pour les soirées d’hiver. Une salle à manger au charme des colombages d’antan prolonge cet espace familial. Le rez-de-jardin dispose également d’une suite junior avec salle d’eau, offrant confort et intimité.
L’escalier mène au premier étage où les volumes prennent toute leur ampleur. Deux grandes chambres lumineuses côtoient une suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau élégante, inspirée des intérieurs scandinaves avec sa verrière moderne. Une mezzanine, espace de transition, et une salle de bains viennent compléter ce niveau. Au second étage, une vaste pièce de 27 m² (au sol) s’offre à toutes les possibilités : bureau, chambre supplémentaire ou espace détente selon votre mode de vie.
À l’extérieur, le jardin paysagé dévoile un écrin de verdure propice à la détente, sublimé par une vue dégagée sur la forêt qui renforce le charme bucolique des lieux. Les vastes extérieurs invitent à savourer les belles journées dans un cadre où nature et sérénité s’harmonisent parfaitement.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 2675 m2
- Stationnement : 5 places
- Taxe foncière : 1 073 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 161kWh/m².an5*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2060 € et 2840 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr