Agence LYON

Ancien rénové en dernier étage quartier Ainay

LYON 69002 #Appartement dernier étage #Appartement rénové 92 M2 Vendu | RÉF. 2935EL
69002
LYON
92 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé à Lyon 2 quartier Ainay, à seulement quelques mètres de la Place Bellecour, ce duplex de 92m² (74m² carrez) entièrement rénové prend place au 4ème et dernier étage d’un immeuble ancien.

L’entrée ouvre sur un niveau entièrement dédié à la pièce de vie où l’espace salon/salle à manger fait face à une cuisine entièrement équipée.
Un escalier en bois mène quant à lui à l’étage supérieur où un hall permet de distribuer deux chambres.
Une salle d’eau-buanderie et un wc peaufine ce bien coup de coeur.

La localisation, le dernier étage, les volumes, le calme et la rénovation en font un bien rare sur ce secteur très prisé.

Une climatisation réversible.
Volets électriques.
Une cave.
Un rangement directement accessible (partie commune)
Local à vélo et local poussette.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 487€

Contact : Joris – 06 68 35 00 43

RÉF. 2935EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 26 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 480 €
  • Taxe foncière : 500 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 63 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 63
    kWh/m².an
    14*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 14 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 14
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien rénové en dernier étage quartier Ainay

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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