Ancien rénové avec poutres à la française
Situé à Lyon 3ème, proche du quai Victor Augagneur, cet appartement de 46m² carrez a été entièrement rénové et prend place au 4ème étage d’un bel immeuble ancien.
Un hall d’accueil s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie de symbolisant le mariage parfait entre les matériaux anciens et contemporains. Elle se compose d’une cuisine design et fonctionnelle aux lignes épurées, ouverte sur le vaste séjour illuminé par trois grandes fenêtres.
Un véritable espace nuit sur cour et au calme offre une suite parentale composé d’un dressing et d’une salle d’eau moderne.
L’adresse privilégiée, le charme de l’ancien avec les poutres et la rénovation proposée dans les moindres détails en font un bien rare.
Soumis au statut de la copropriété :
12 lots – charges annuelles 1200€.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 800 et 1120 €
Contact : Joris – 06 68 35 00 43
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 4
- 5 étages dans l'immeuble
- 12 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 200 €
- Taxe foncière : 398 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 281kWh/m².an9*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 9kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
