Agence Val d’Oise
Corinne Poulain

Maison bourgeoise à rénover au coeur d’Enghien les Bains

ENGHIEN LES BAINS 95880 #Demeure de caractère #Maison à rénover #Maison bourgeoise 198 M2 840 000 € | RÉF. 563
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Maison bourgeoise à rénover au coeur d’Enghien les Bains

ENGHIEN LES BAINS 95880 #Demeure de caractère #Maison à rénover #Maison bourgeoise 198 M2 840 000 € | RÉF. 563
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95880
ENGHIEN LES BAINS
198 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
306 m2
Terrain
840 000
Prix de vente

Au coeur du centre ville d’Enghien les Bains, dans une rue emblématique de la Cité thermale, Espaces Atypiques vous propose une belle et majestueuse maison bourgeoise à rénover. Une opportunité rare à deux pas du lac, du Casino, des commerces et de la gare.

Avec ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond, cette demeure à l’adresse recherchée propose 200 m2 habitables sur une parcelle de 300 m2.

Au rez de chaussée, une vaste entrée dessert de part et d’autre, un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine et un bureau.

Au premier et deuxième étage, nous retrouvons 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains.

Des combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement pour une grande famille.
L’ensemble est édifié sur un sous sol total et propose en plus de son jardin intime, un garage pour deux voitures.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Corinne Poulain : 06 28 62 07 28

CLASSE ENERGIE : G/ Classe climat G
Estimation des coûts annuels : entre 5 460 € et 7 430 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur 2021.
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous rappelons que suite à l’article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

RÉF. 563

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 306 m2
  • Taxe foncière : 2 503 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 353 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 353
    kWh/m².an
    112*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
g : 112 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 112
    kg CO2/m².an
    G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5460 € et 7430 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Agent commercial
RSAC : 985.194.141 Pontoise
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Découvrez d'autres biens de l'agence Val d’Oise

Espaces Atypiques
Val d’Oise

 L’agence Immobilière du Val d’Oise découvre des propriétés remarquables

C’est à Pontoise, labellisée Ville d’art et d’histoire et dans un immeuble du XVIIème siècle que l’agence du Val d’Oise a pris ses quartiers. Rénovée avec goût, l’adresse a gardé ses poutres apparentes et son cachet d’antan tout en bénéficiant d’une restauration contemporaine.

Au cœur du Val d’Oise (95), l’agence Espaces Atypiques se démarque par sa sélection de biens exceptionnels qui allient charme, histoire et modernité. Les conseillers de l’agence présentent des biens rares et recherchés à travers tout le département, offrant des opportunités uniques à ceux en quête d’une résidence hors du commun.

Les demeures et maisons de caractères ont su préserver l’authenticité de leur héritage tout en intégrant des aménagements modernes. Les maisons de charme et maisons en pierre, souvent nichées dans des cadres pittoresques, offrent une qualité de vie incomparable, avec leurs matériaux traditionnels et leurs détails architecturaux soigneusement conservés.

Pour les clients qui privilégient le design moderne, les maisons contemporaines ou appartement d’architectes dans le Val d’Oise représentent le summum de l’élégance et de la fonctionnalité. Avec des lignes épurées et des espaces ouverts, ces maisons sont conçues pour un style de vie moderne et dynamique. Les appartements de caractère combinent le charme historique avec des finitions modernes pour créer des espaces de vie uniques et attrayants. Les appartements avec terrasse offrent, quant à eux, un espace extérieur précieux pour profiter des vues urbaines ou plus paisibles du département. Quel que soit les attentes de nos clients, nos conseillers expert sauront accompagner acquéreurs comme vendeurs dans leur projet immobilier.

2 Impasse Tavet - 95300 Pontoise
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