Située à quelques pas du centre-ville d’Enghien-les-Bains et du collège Notre-Dame, cette spacieuse meulière de 265 m² allie charme de l’ancien et confort moderne. Nichée sur un terrain de 1 048 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec son jardin paysager et sa magnifique piscine chauffée.

Un intérieur Élégant et Moderne
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux totalement décloisonnés. Une cuisine ouverte et de belles pièces de réception s’ouvrent sur une superbe véranda climatisée offrant ainsi une transition fluide avec l’extérieur. Un système Sonos permet de sonoriser l’intérieur comme l’extérieur de la maison.

Au 1er étage, un palier dessert la suite parentale avec une salle de bains et une autre suite avec salle d’eau. A ce même niveau , un bureau est également présent.
Le deuxième et dernier étage, entièrement climatisé, propose une suite avec salle d’eau privative ainsi que deux chambres et une salle d’eau indépendante.

Un sous-sol total avec une salle de jeux, une cave à vin climatisée et une buanderie sont également proposés.

En complément, la dépendance anglo-normande située en annexe de la maison abrite en rez-de-jardin, le garage, et offre au premier étage un studio de 30 m² parfaitement aménagé et équipé constituant un atout idéal pour un logement d’appoint ou une activité libérale.

Le jardin, véritable écrin de verdure en centre ville, a été aménagé avec un soin particulier pour offrir un cadre de vie privilégié, piscine chauffée, terrasse en bois exotique de 190 m2, pergola avec salon de jardin, et espace grill.
Ses allées paysagères, ses essences variées et sa végétation luxuriante apportent un charme bucolique à l’ensemble.
Véritable prolongement de la maison, cet espace extérieur est pensé pour profiter pleinement des beaux jours, entre moments de convivialité et instants de détente.

Un bien rare à Enghien-les-Bains, alliant élégance, confort et un cadre extérieur rare à seulement quelques pas des commerces, du marché et de la gare (Ligne H – 12 minutes Gare du Nord)
Un garage pour une voiture et 3/4 places de stationnement aériens sont possibles au sein de la propriété.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Estimation des coûts annuels : entre 7 100€ et 9 660 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous rappelons que suite à l’article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.