Agence Val d’Oise
Bruno Suron

Agréable maison ancienne rénovée

COURDIMANCHE 95800 #Maison avec jardin #Maison de charme #Maison en pierre 160 M2 498 000 € | RÉF. 564
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Agréable maison ancienne rénovée

COURDIMANCHE 95800 #Maison avec jardin #Maison de charme #Maison en pierre 160 M2 498 000 € | RÉF. 564
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95800
COURDIMANCHE
160 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
650 m2
Terrain
498 000
Prix de vente

Située en plein coeur du village de Courdimanche, dans un environnement privilégié, cette agréable maison bénéficie d’une surface de plus de 160 m² au sol (145.7 carrez) et d’un magnifique jardin d’environ 650 m², arboré et fleuri dès les premiers beaux jours.

Le rez-de-chaussée pose les bases de la rénovation impeccable de cette bâtisse des années 50, ayant su conserver la chaleur d’antan. La noblesse des matériaux et la décoration chaleureuse agissent d’emblée.
Il s’ouvre sur un joli salon de 27m² invitant à s’asseoir au coin du feu ou à se diriger vers la cuisine et son espace salle à manger.
Depuis la cuisine, un accès est possible vers le joli jardin paysager.

Un escalier dessert trois jolies chambres au sol naturel et une élégante pièce pièce d’eau.
Un dernier étage de plus de 45 m², également entièrement rénové, offre une belle seconde pièce d’eau et une spacieuse quatrieme chambre, qui pourrait être divisée pour en créer une cinquième.

Une cave, un appentis et un garage fermé viennent compléter ce bel ensemble destiné aux amoureux de maisons de caractère.
Vivement les premières floraisons pour s’asseoir sur la terrasse et admirer les diverses essences, le palmier ou l’olivier…
Ecoles, Gare RER et commerces à proximité.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023 : entre 2660 et 3660 euros.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 564

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • Surface du terrain : 650 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 446 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 242 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 242
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2660 € et 3660 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agréable maison ancienne rénovée
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Votre contact Espaces Atypiques
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Bruno Suron - EIRL
Agent commercial
RSAC : 838 106 771 Pontoise
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Espaces Atypiques
Val d’Oise

 L’agence Immobilière du Val d’Oise découvre des propriétés remarquables

C’est à Pontoise, labellisée Ville d’art et d’histoire et dans un immeuble du XVIIème siècle que l’agence du Val d’Oise a pris ses quartiers. Rénovée avec goût, l’adresse a gardé ses poutres apparentes et son cachet d’antan tout en bénéficiant d’une restauration contemporaine.

Au cœur du Val d’Oise (95), l’agence Espaces Atypiques se démarque par sa sélection de biens exceptionnels qui allient charme, histoire et modernité. Les conseillers de l’agence présentent des biens rares et recherchés à travers tout le département, offrant des opportunités uniques à ceux en quête d’une résidence hors du commun.

Les demeures et maisons de caractères ont su préserver l’authenticité de leur héritage tout en intégrant des aménagements modernes. Les maisons de charme et maisons en pierre, souvent nichées dans des cadres pittoresques, offrent une qualité de vie incomparable, avec leurs matériaux traditionnels et leurs détails architecturaux soigneusement conservés.

Pour les clients qui privilégient le design moderne, les maisons contemporaines ou appartement d’architectes dans le Val d’Oise représentent le summum de l’élégance et de la fonctionnalité. Avec des lignes épurées et des espaces ouverts, ces maisons sont conçues pour un style de vie moderne et dynamique. Les appartements de caractère combinent le charme historique avec des finitions modernes pour créer des espaces de vie uniques et attrayants. Les appartements avec terrasse offrent, quant à eux, un espace extérieur précieux pour profiter des vues urbaines ou plus paisibles du département. Quel que soit les attentes de nos clients, nos conseillers expert sauront accompagner acquéreurs comme vendeurs dans leur projet immobilier.

2 Impasse Tavet - 95300 Pontoise
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