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Agréable maison ancienne rénovée
Agréable maison ancienne rénovée
Située en plein coeur du village de Courdimanche, dans un environnement privilégié, cette agréable maison bénéficie d’une surface de plus de 160 m² au sol (145.7 carrez) et d’un magnifique jardin d’environ 650 m², arboré et fleuri dès les premiers beaux jours.
Le rez-de-chaussée pose les bases de la rénovation impeccable de cette bâtisse des années 50, ayant su conserver la chaleur d’antan. La noblesse des matériaux et la décoration chaleureuse agissent d’emblée.
Il s’ouvre sur un joli salon de 27m² invitant à s’asseoir au coin du feu ou à se diriger vers la cuisine et son espace salle à manger.
Depuis la cuisine, un accès est possible vers le joli jardin paysager.
Un escalier dessert trois jolies chambres au sol naturel et une élégante pièce pièce d’eau.
Un dernier étage de plus de 45 m², également entièrement rénové, offre une belle seconde pièce d’eau et une spacieuse quatrieme chambre, qui pourrait être divisée pour en créer une cinquième.
Une cave, un appentis et un garage fermé viennent compléter ce bel ensemble destiné aux amoureux de maisons de caractère.
Vivement les premières floraisons pour s’asseoir sur la terrasse et admirer les diverses essences, le palmier ou l’olivier…
Ecoles, Gare RER et commerces à proximité.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023 : entre 2660 et 3660 euros.
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- Étage : 2
- Surface du terrain : 650 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 1 446 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 242kWh/m².an8*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 8kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2660 € et 3660 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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