Maison d’architecte années 80 vue Seine

Cette magnifique propriété est nichée à la Roche Guyon, village d’ile de France bénéficiant du label Plus beau village de France, témoignage de ses charmes et de son ambiance bucolique .
Située en contrebas des versants du plateau du Parc Naturel du Vexin, sur la rive droite d’un méandre de la Seine, dominé par son château et son donjon médiéval, vous pourrez scruter l’horizon, changeant de couleur au gré des heures et des saisons.

D’une surface de 200 m², le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée, une généreuse pièce de vie de 65 m² avec sa grande cheminée et ses larges baies vitrées donnant sur le jardin et sa vue panoramique sur les bords de Seine.
Une grande cuisine, sur mesure, avec son plan de travail en marbre du Zimbabwe, est attenante à cette grande pièce de vie, valorisée par un faitage important apportant du volume à l’ensemble.
Particulièrement fonctionnelle, avec ses quatre chambres dont trois suites parentales. Deux d’entre elles se situent au rez-de-chaussée avec, pour chacune, un accès à une terrasse.

Le côté nuit du niveau est entièrement couvert d’un sol en bois naturel, apportant une ambiance calme et douillette.
Passé le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, un bel escalier en bois mène à un espace bureau surplombant la pièce de vie.
Au fond du couloir, une troisième suite parentale de près de 30 m², bénéficiant également de sa terrasse, vient compléter la décoration parfaite des premiers espaces nuit.
Une quatrième chambre, une salle de bain indépendante et une buanderie complètent le niveau.

Un magnifique jardin de près de 2000 m², surface rarissime à la Roche Guyon s’articule autour de la propriété en créant divers lieux aux ambiances spécifiques à découvrir à l’abri des diverses terrasses.

Un garage couvert, une cave, un atelier extérieur complètent l’ensemble.

La décoration de la propriété, entièrement repensée ces dernières années, comblera les plus exigeants.
Aucuns travaux à prévoir (toiture, plomberie, électricité, décoration intérieure à l’état neuf).
La luminosité, les volumes et les ouvertures sur l’environnement verdoyant font de cette propriété, un lieu unique dans un village exceptionnel en Ile de France (commerces au centre du village) proche de Paris , au calme et également aux portes de la Normandie.
Véritable coup de coeur de l’agence.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2080 euros et 2870 euros