Ancienne salle des fêtes transformée en agréable maison de plain-pied

Cette agréable maison de 160 m², et son terrain arboré de plus de 1600 m², est atypique à plusieurs titres.
Blottie à Saint Clair sur Epte, elle se situe en plein territoire concédé aux Vikings lors du traité de 911, ayant forgé la réputation de cet agréable village aux premières maisons à colombages.
Passé le haut portail la dissimulant, son architecture très contemporaine ravira les adeptes de biens à l’architecture hors normes.
D’abord pensée en salle des fêtes, elle a été progressivement transformée en demeure très fonctionnelle, sans travaux structurels à prévoir.
Derrière le portail, une grande cour permet de stationner plusieurs véhicules à l’abri.
Le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie de plus de 40 m² valorisée par son poêle à bois et son important faitage apportant un sentiment de volume et d’espace.

Conçue avec la réelle préoccupation de favoriser la lumière naturelle, l’espace bénéficie d’une grande luminosité.
Une cuisine ouverte sur la pièce de vie permet de circuler rapidement entre ces deux espaces prioritaires.
De façon assez rare, cette fonctionnalité est renforcée par trois belles chambres et une salle de bains, toutes situées au même niveau, avec un rappel des pierres ciselées caractérisant le Parc Naturel du Vexin, que nous retrouvons sur la façade extérieure.
Une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux domine le salon à l’étage supérieur. Une quatrième chambre vient compléter le niveau.

Les rayons de soleil printaniers, sont omniprésents dans tous les espaces et invitent, dès les premiers beaux jours, à se glisser dans le grand jardin aux multiples ambiances pour déguster figues, pommes, mirabelles et framboises ou à plonger dans la piscine hors sol, à l’abri des regards indiscrets
Commerces et école à proximité
Propriété fibrée
Terrain constructible

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1290 euros et 1790 euros
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr