Agence Val d'Oise

Le symbole – Magnifique propriété rénovée

Montreuil sur Epte 95770 337 M2 Vendu | RÉF. Val d'Oise-412
95770
Montreuil sur Epte
337 m2
Surface
6
Chambres
1
Salle de bain/eau
1000 m2
Terrain

Située à huit kilomètres de Magny en Vexin, cette magnifique propriété de 337 m² habitables est à considérer comme un véritable symbole de la richesse architecturale du Parc Naturel du Vexin, recherché pour sa tranquillité combinée avec la proximité des centres urbains. Entièrement rénovée ces dernières années, les matériaux d’origine ont été conservés : pierres blanches ciselées, issues des carrières voisines, bois, associé judicieusement à des matières et une décoration plus contemporaine.
Le jardin de 1000 m², intelligemment réparti autour de la maison, permet de profiter d’une lumière naturelle à chaque instant de la journée. Un patio en pavés naturels au centre de la maison vient renforcer cette présence permanente du soleil, inondant la propriété. Dès la porte d’entrée passée, ces intentions architecturales se révèlent.
Un magnifique salon de près de 50 m² sur la gauche et une suite parentale sont bien séparés du reste du niveau. Un grand couloir longeant le patio mène à une cuisine ouverte entièrement modifiée ces derniers mois, avec un grand plan de travail en marbre du Zimbabwe, qui invite à concocter plats et douceurs, à partager entre amis, dans l’immense pièce de vie de près de 45 m², avant de se glisser vers la seconde partie du jardin, valorisée par sa cuisine d’été.
L’étage supérieur dessert cinq belles chambres dont une suite parentale et deux pièces d’eau. Un balcon en fer forgé au premier niveau renforce le caractère atypique de ce bien.
Sa décoration soignée, la parfaite association avec une nature enveloppant la propriété, la rénovation complète, soucieuse de préserver l’architecture historique du Parc et l’importance des volumes, rendent ce bien exceptionnel.

RÉF. Val d'Oise-412

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 2 175 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 161 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Val d’Oise

 L’agence Immobilière du Val d’Oise découvre des propriétés remarquables

C’est à Pontoise, labellisée Ville d’art et d’histoire et dans un immeuble du XVIIème siècle que l’agence du Val d’Oise a pris ses quartiers. Rénovée avec goût, l’adresse a gardé ses poutres apparentes et son cachet d’antan tout en bénéficiant d’une restauration contemporaine.

Au cœur du Val d’Oise (95), l’agence Espaces Atypiques se démarque par sa sélection de biens exceptionnels qui allient charme, histoire et modernité. Les conseillers de l’agence présentent des biens rares et recherchés à travers tout le département, offrant des opportunités uniques à ceux en quête d’une résidence hors du commun.

Les demeures et maisons de caractères ont su préserver l’authenticité de leur héritage tout en intégrant des aménagements modernes. Les maisons de charme et maisons en pierre, souvent nichées dans des cadres pittoresques, offrent une qualité de vie incomparable, avec leurs matériaux traditionnels et leurs détails architecturaux soigneusement conservés.

Pour les clients qui privilégient le design moderne, les maisons contemporaines ou appartement d’architectes dans le Val d’Oise représentent le summum de l’élégance et de la fonctionnalité. Avec des lignes épurées et des espaces ouverts, ces maisons sont conçues pour un style de vie moderne et dynamique. Les appartements de caractère combinent le charme historique avec des finitions modernes pour créer des espaces de vie uniques et attrayants. Les appartements avec terrasse offrent, quant à eux, un espace extérieur précieux pour profiter des vues urbaines ou plus paisibles du département. Quel que soit les attentes de nos clients, nos conseillers expert sauront accompagner acquéreurs comme vendeurs dans leur projet immobilier.

2 Impasse Tavet - 95300 Pontoise
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