C’est au coeur du village de Frépillon que je vous emmène visiter cette superbe maison de Maître de la fin du 19e siècle, nichée dans un village tranquille alliant le charme de la campagne mais à proximité des grands axes de transport (ligne H du transilien, N184, A115).
Frépillon bénéficie d’un cadre verdoyant notamment grâce à la forêt domaniale de Montmorency toute proche.

Edifiée sur une vaste parcelle de 1396 m2, cette demeure d’exception s’ ouvre sur un jardin paysagé soigneusement arboré, où chaque recoin invite à la sérénité.
Une piscine chauffée, élégamment intégrée à l’espace, promet des instants de détente. Sur la terrasse, abritée sous une pergola, des moments de convivialité se dessinent, offrant un cadre idéal pour partager de précieux souvenirs en famille ou entre amis.

Dans ce cadre enchanteur s’intègre une dépendance de 46 m2 offrant un espace de vie chaleureux avec un coin salon et une cuisine, une salle d’eau moderne avec WC et deux chambres.
A quelques pas, un atelier de 33 m2 invite à la créativité et aux projets personnels ou professionnels.

En franchissant la porte, découvrez une cuisine dinatoire entièrement équipée, où chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, une salle à manger de 33 m2 agrémentée d’une cheminée et un cosy et spacieux salon de 48 m2 offrant un cadre intime accentué par la présence d’un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver.
Un dégagement mène à un toilette séparé.

A l’étage, trois chambres élégantes dont une suite parentale raffinée, dotée d’un dressing spacieux et d’un balcon privé. Une salle de bains complète avec douche à l’italienne et baignoire.
L’étage dispose également d’une salle de jeux ou bibliothèque, d’une salle d’eau supplémentaire et d’un WC séparé.

Le sous-sol semi-enterré a été soigneusement aménagé pour offrir un espace supplémentaire fonctionnel et confortable. Il comprend deux chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie, une cave à vins, du rangement et donne également accès à un garage de 33 m2.

Cette splendide maison vous séduira par son charme intemporel et ne manquera pas de vous enchanter.

CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1er janvier 2021: entre 2 220 euros et 3 060 euros

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr