Agence Val d'Oise
Christopher POTHIN

Villa d’architecte neuve/bio climatique à ossature bois – Voir la vie en vert

CHAMPAGNE SUR OISE 95660 #Immobilier de prestige #Maison éco-responsable #Villa contemporaine 200 M2 1 083 600 € | RÉF. 368
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Villa d’architecte neuve/bio climatique à ossature bois – Voir la vie en vert

CHAMPAGNE SUR OISE 95660 #Immobilier de prestige #Maison éco-responsable #Villa contemporaine 200 M2 1 083 600 € | RÉF. 368
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95660
CHAMPAGNE SUR OISE
200 m2
Surface
5
Chambres
2253 m2
Terrain
1 083 600
Prix de vente

Ce projet respectueux de l’environnement, par son intégration dans son milieu Naturel, est une démonstration architecturale de dimension écologique aux normes RT 2012.
Elle réserve également aux habitants un espace intérieur spacieux, entièrement tourné vers l’extérieur, et ses vues sur les arbres matures.
Ces derniers procurent une fraicheur naturelle l’été, et les larges baies vitrées optimisent l’exposition aux rayons solaires pour chauffer les espaces intérieurs.
La forme du bâtiment a également son importance. Plus une construction est compacte, moins elle consomme d’énergie. Les formes cubiques sont donc ici privilégiées et moins énergivores en étant couplées à une bonne isolation thermique
Avec la VMC double flux, l’habitation se recharge automatiquement en air frais tout en chassant l’air vicié des pièces
Sa PAC /air, à compresseur électrique, puise les calories présentes dans l’air et les réutilise, par réaction thermique pour le système de chauffage au sol.

A l’intérieur, les 200 m² de la maison sont répartis sur deux niveaux, avec des espaces de vie aux volumes généreux, mis en valeur par un plafond cathédrale dès l’entrée. Les pièces à vivre occupent le rez-de-chaussée, prolongé à l’extérieur par une vaste terrasse suspendue dans un environnement arboré de 2200 m² avec vue préservée.
Une cuisine noir mat et son huisserie panoramique s’offre en crédence, telle un tableau végétal.
Un bureau, sanitaires, suite parentale avec pièce d’eau habillée de travertin et chaufferie composent le niveau.
L’ensemble communique avec l’étage, au travers d’un escalier réalisé sur mesure par un artisan ferronnier.
L’étage ‘nuit’ s’agrémente d’une mezzanine et sa terrasse avec vue, trois chambres, leur salle d’eau en pierres noires, la buanderie et les sanitaires.
Une cave fermée complète l’ensemble.

Ecoles maternelle et primaire à 1500 mts.
Gare L’Isle Adam-Parmain à 2000 mts, 5mns en voiture.
Piste cyclable pour L’Isle Adam.
Bus 95-07 pour Parmain ,Auvers,Pontoise,Cergy: Arrêt Le Verger
Commerces Champagne Sur Oise ou L ‘Isle Adam ou Chambly…
Cinéma Le Conti ou Megarama de Chambly.
Escape park , trampoline park ,zone commerciale de Chambly à 5mns.
Golf et Hôtel Spa à 8 mns.
Piscine extérieure ou couverte à L’Isle Adam
Roissy 25 mns
Beauvais 35 mns

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 560€ et 758 €

RÉF. 368

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Surface du terrain : 2253 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 51 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 51
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d’architecte neuve/bio climatique à ossature bois – Voir la vie en vert
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Votre contact Espaces Atypiques
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Christopher POTHIN - EI
Agent commercial
RSAC : 828 575 977 Pontoise
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C’est à Pontoise, labellisée Ville d’art et d’histoire et dans un immeuble du XVIIème siècle que l’agence du Val d’Oise a pris ses quartiers. Rénovée avec goût, l’adresse a gardé ses poutres apparentes et son cachet d’antan tout en bénéficiant d’une restauration contemporaine.

Au cœur du Val d’Oise (95), l’agence Espaces Atypiques se démarque par sa sélection de biens exceptionnels qui allient charme, histoire et modernité. Les conseillers de l’agence présentent des biens rares et recherchés à travers tout le département, offrant des opportunités uniques à ceux en quête d’une résidence hors du commun.

Les demeures et maisons de caractères ont su préserver l’authenticité de leur héritage tout en intégrant des aménagements modernes. Les maisons de charme et maisons en pierre, souvent nichées dans des cadres pittoresques, offrent une qualité de vie incomparable, avec leurs matériaux traditionnels et leurs détails architecturaux soigneusement conservés.

Pour les clients qui privilégient le design moderne, les maisons contemporaines ou appartement d’architectes dans le Val d’Oise représentent le summum de l’élégance et de la fonctionnalité. Avec des lignes épurées et des espaces ouverts, ces maisons sont conçues pour un style de vie moderne et dynamique. Les appartements de caractère combinent le charme historique avec des finitions modernes pour créer des espaces de vie uniques et attrayants. Les appartements avec terrasse offrent, quant à eux, un espace extérieur précieux pour profiter des vues urbaines ou plus paisibles du département. Quel que soit les attentes de nos clients, nos conseillers expert sauront accompagner acquéreurs comme vendeurs dans leur projet immobilier.

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