Propriété Années 30 vue sur Paris

Située sur la commune de Bréançon, village de caractère du Vexin Français, à seulement 5 minutes de Marines et proche de Cergy Pontoise, permettant de rejoindre rapidement Paris, cette maison de 180 m² allie, localisation stratégique, environnement pittoresque et services de proximité.

Erigée sur deux niveaux, elle associe assurément le charme et la chaleur de l’ancien avec une rénovation moderne et respectueuse de l’architecture d’antan.
Ses murs intérieurs aux pierres naturelles apparentes, son insert et ses poutres caractérisent d’emblée le rez-de-chaussée composé d’une salle à manger, salon pour une belle surface de 30 m² et une belle cuisine de 23 m² s’ouvrant également sur le jardin de plus de 1600 m² permettant de voir au loin Paris et la Défense.

Un bel escalier en bois mène à un escalier en bois desservant deux suites parentales et une troisième chambre.
Le sol en chêne ravira les plus exigeants.

Un dernier étage vient compléter cet ensemble harmonieux avec une grande pièce de près de 60 m² divisée en une quatrième chambre et une salle de sport utilisable le cas échéant en cinquième chambre, bureau ou salle de cinéma en fonction des envies.
Un garage fermé de près de 42 m² pourra également permettre de créer un atelier. Ce dernier bénéficie d’un étage supérieur aux surfaces identiques.

Le jardin bien exposé à la vue dégagée sur Paris, la qualité de la construction, la décoration soignée rendent ce bien hors du commun.

Propriété fibrée
Ecole sur place
Collège à 5 mn en voiture

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2050 euros et 2850 euros