Agence Val d'Oise

LE SAVANT MELANGE

Bréançon 95640 250 M2 Vendu | RÉF. Val d'Oise-413
95640
Bréançon
250 m2
Surface
3
Chambres
4
Salles de bain/eau
400 m2
Terrain

Située dans le village convoité de Bréançon, proche de Grisy les Plâtres et des commerces de Marines, se dévoile en plein coeur du village, cette maison pleine de charme de 250 m2 sur un terrain de 400m2.
Son architecture est un savant mélange d’authenticité et de modernité. La pièce de vie, à l’ambiance moderne, type loft, d’une surface de plus de 60 m², dominée par son poêle à granules, se laisse inonder par une lumière naturelle pénétrant par les grandes baies vitrées donnant accès à une belle terrasse de 40 m2 et son jardin arboré. Une cuisine double, un dressing, un atelier et un accès direct au garage viennent compléter le niveau. Un escalier en colimaçon en bois noble mène aux deux suites parentales et à une belle pièce palière de près de 35 m², laissant libre cours à la création d’une chambre supplémentaire complétée par une belle mezzanine de plus de 10 m². Passés ces premiers attributs, un appartement totalement indépendant, mais pouvant être raccordé à la maison principale, propose une belle pièce de vie, une chambre et une mezzanine. Actuellement géré et loué toute l’année par les gîtes de France, cet appartement de près de 60 m² représente un revenu de 380 euros par semaine.

RÉF. Val d'Oise-413

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 4 salles de bain
  • Surface du terrain : 400 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 958 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 241 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE SAVANT MELANGE

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Espaces Atypiques
Val d’Oise

 L’agence Immobilière du Val d’Oise découvre des propriétés remarquables

C’est à Pontoise, labellisée Ville d’art et d’histoire et dans un immeuble du XVIIème siècle que l’agence du Val d’Oise a pris ses quartiers. Rénovée avec goût, l’adresse a gardé ses poutres apparentes et son cachet d’antan tout en bénéficiant d’une restauration contemporaine.

Au cœur du Val d’Oise (95), l’agence Espaces Atypiques se démarque par sa sélection de biens exceptionnels qui allient charme, histoire et modernité. Les conseillers de l’agence présentent des biens rares et recherchés à travers tout le département, offrant des opportunités uniques à ceux en quête d’une résidence hors du commun.

Les demeures et maisons de caractères ont su préserver l’authenticité de leur héritage tout en intégrant des aménagements modernes. Les maisons de charme et maisons en pierre, souvent nichées dans des cadres pittoresques, offrent une qualité de vie incomparable, avec leurs matériaux traditionnels et leurs détails architecturaux soigneusement conservés.

Pour les clients qui privilégient le design moderne, les maisons contemporaines ou appartement d’architectes dans le Val d’Oise représentent le summum de l’élégance et de la fonctionnalité. Avec des lignes épurées et des espaces ouverts, ces maisons sont conçues pour un style de vie moderne et dynamique. Les appartements de caractère combinent le charme historique avec des finitions modernes pour créer des espaces de vie uniques et attrayants. Les appartements avec terrasse offrent, quant à eux, un espace extérieur précieux pour profiter des vues urbaines ou plus paisibles du département. Quel que soit les attentes de nos clients, nos conseillers expert sauront accompagner acquéreurs comme vendeurs dans leur projet immobilier.

2 Impasse Tavet - 95300 Pontoise
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