Agence Val d'Oise

Villa type ‘basque’ et son extension récente

Presles 95590 #Maison de charme 120 M2 Vendu | RÉF. Val d'Oise-EAVO047
95590
Presles
120 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
845 m2
Terrain

Implantée dans un quartier résidentiel en hauteur, dans les collines environnantes de l’Isle Adam, la maison bénéficie d’espaces extérieurs privilégiés et de la vue sur la vallée.

D’esprit ‘vacances ‘, son agencement s’organise de manière horizontale; de plain pied. Le bati originel développe le salon, la cuisine et la salle à manger qui sont le centre de la maison et de l’activité de la famille. Cet espace de 44 m² s’agence autour d’un insert et offre un accès direct sur la zone de réception extérieure. Une buanderie et une salle d’eau avec sanitaires complètent ce premier volume.

L’extension de construction des années 90’s déploie l’espace nuit. Il est composé de trois chambres dont une suite parentale, chacune tournées vers l’immense terrasse de 50 m².

Un portail motorisé offre un accès facile pour le stationnement d’un véhicule; un garage fermé complète l’ensemble.
A l’arrière du bien , un atelier de 10 m² permet du stockage complémentaire et une cave à vin prend place dans la continuité du garage.

Maison fibrée,huisseries rénovées, isolation par l’intérieur réalisée, deux VMC double flux existantes.
Ecoles et crèche sur place Equitation, balades forêt Carnelle….
Trains pour Paris Nord 38mns
Golf de L Isle Adam sur place Cinémas et restaurants : L’Isle Adam 8mns

RÉF. Val d'Oise-EAVO047

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 845 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 960 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa type ‘basque’ et son extension récente

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Espaces Atypiques
Val d’Oise

 L’agence Immobilière du Val d’Oise découvre des propriétés remarquables

C’est à Pontoise, labellisée Ville d’art et d’histoire et dans un immeuble du XVIIème siècle que l’agence du Val d’Oise a pris ses quartiers. Rénovée avec goût, l’adresse a gardé ses poutres apparentes et son cachet d’antan tout en bénéficiant d’une restauration contemporaine.

Au cœur du Val d’Oise (95), l’agence Espaces Atypiques se démarque par sa sélection de biens exceptionnels qui allient charme, histoire et modernité. Les conseillers de l’agence présentent des biens rares et recherchés à travers tout le département, offrant des opportunités uniques à ceux en quête d’une résidence hors du commun.

Les demeures et maisons de caractères ont su préserver l’authenticité de leur héritage tout en intégrant des aménagements modernes. Les maisons de charme et maisons en pierre, souvent nichées dans des cadres pittoresques, offrent une qualité de vie incomparable, avec leurs matériaux traditionnels et leurs détails architecturaux soigneusement conservés.

Pour les clients qui privilégient le design moderne, les maisons contemporaines ou appartement d’architectes dans le Val d’Oise représentent le summum de l’élégance et de la fonctionnalité. Avec des lignes épurées et des espaces ouverts, ces maisons sont conçues pour un style de vie moderne et dynamique. Les appartements de caractère combinent le charme historique avec des finitions modernes pour créer des espaces de vie uniques et attrayants. Les appartements avec terrasse offrent, quant à eux, un espace extérieur précieux pour profiter des vues urbaines ou plus paisibles du département. Quel que soit les attentes de nos clients, nos conseillers expert sauront accompagner acquéreurs comme vendeurs dans leur projet immobilier.

2 Impasse Tavet - 95300 Pontoise
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